¿Cuánto vale mi casa
en madrid?

No es un algoritmo: es un análisis hecho por asesores inmobiliarios en Madrid que conocen cada calle desde hace más de 20 años.

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Por qué valorar tu vivienda antes de vender

¿Por qué valorar tu vivienda antes de vender?

La mayoría de propietarios que acaban vendiendo mal cometieron el mismo error: salieron al mercado sin saber el valor real de su vivienda. No por descuido, sino porque nadie les dio un dato fiable antes de fijar el precio.

Evitas fijar un precio irreal

Sin un dato real de mercado, es fácil pasarse por arriba (nadie llama) o por abajo (regalas dinero) desde el primer día.

Negocias desde una posición segura

Cuando conoces el valor real de tu piso, ninguna oferta a la baja te pilla sin argumentos para defender el precio.

Anticipas gastos e impuestos

La valoración es también el momento de calcular plusvalía, IRPF y otros gastos, antes de que te sorprendan en la notaría.

Asesor de R House valorando una vivienda

¿Por qué confiar en la valoración de R House?

Es una pregunta legítima: no todas las valoraciones que recibes son lo que parecen. Esto es lo que te diferenciamos nosotros.

Sin trucos

Sin el truco del precio inflado

Hay agencias que te dan un número alto solo para captarte, y te lo van bajando semana a semana. Nosotros damos el precio real desde el primer día.

Sin sorpresas

El mismo precio hasta la firma

El dato que te damos el primer día es el que defendemos en cada visita y cada negociación. No hay bajadas progresivas a mitad de proceso.

Conocimiento local

Conocemos tu calle, no solo tu ciudad

Más de 20 años en el mercado local nos permiten valorar barrio por barrio, no con un promedio genérico de toda la ciudad.

Casos especiales - VPO Ensanche Sur destacado

Casos especiales que sabemos valorar

Herencias, VPO y divorcios. Si tu situación no es sencilla, ya la hemos valorado antes.

Vender para comprar otro piso Coordinamos las dos operaciones. Nada de quedarte sin casa ni sin dinero en ningún momento.

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Nuestra especialidad VPO y vivienda protegida Descalificaciones, precios máximos legales, hipotecas pendientes. Es la zona que mejor conocemos: valoramos tu VPO con la normativa correcta desde el primer día.

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Herencias con varios herederos Valoración imparcial y documentada, pensada para que el reparto entre herederos sea justo y sin discusiones.

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Divorcios y pisos alquilados Valoración rápida y neutral para separación de bienes, o con inquilino dentro sin que eso condicione el precio.

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Lo que dicen propietarios que ya valoraron con nosotros

      EXCELENTE  
   A base de 388 reseñas 
    
 
 
 
   
 
 
       Publicado en Google  
   
   Raul Martinez 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Partiendo de la base de que en mi opinión estos servicios son muy caros para los compradores y de que tengo 2 años de experiencia en el sector inmobiliario, he de decir que el trato de Manuel y Samuel ha sido insuperable.

Samuel no sólo ha sabido conectar desde el principio conmigo y mi pareja sino que ha demostrado una profesionalidad envidiable de principio a fin con una paciencia y atención personalizada comprendiendo el concepto de que es la compra más importante de nuestra vida.

Sólo podemos daros las gracias y por supuesto recomendaros siempre.
  
 
      Publicado en Google  
   
   Lidia Paz 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Desde el primer momento en el que decidí comprar mi casa Samuel demostró un trato cercano a la vez que profesional.
Contar con alguien tan honesto y con tanto conocimiento del mercado inmobiliario sin duda ha mercado la diferencia.
¡Muchas gracias por todo Samuel!
  
 
      Publicado en Google  
   
   Pilar Patón Mora 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Quiero agradecer a Samuel su profesionalidad  y el compromiso que ha mostrado desde el primer día. Me ha transmitido  mucha tranquilidad,  haciendo que todo sea fácil y seguro.
Un profesional increíble y una calidad humana excepcional.
¡Muchas gracias por todo!
  
 
      Publicado en Google  
   
   joseba machado 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Tanto Manu como Samuel han estado siempre disponibles y han hecho que todo fuera fácil
  
 
      Publicado en Google  
   
   Sergio Campos vara 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Profesionales muy buen trato e implicación, un placer tratar con ellos
  
 
      Publicado en Google  
   
   Luis García 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Trato muy amable y cercano
  
 
      Publicado en Google  
   
   Antonio Barbero Díaz 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Excelencia en el servicio. Muy buena comunicación y muy responsables. Totalmente recomendables. Siempre atentos y diligentes Un 10
  
 
      Publicado en Google  
   
   Juan Rodelgo Villamayor 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Profesionales, magnífica experiencia
Satisfaccion y volvería a repetir con este equipo que hacéis todo sencillo valoración máxima para Manuel
Y muy contento por tu trabajo
Lo recomiendo 100x100
  
 
      Publicado en Google  
   
   Vic TO 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Vendimos nuestra vivienda en Ensanche Sur con Rhouse Asesores y no podemos estar más contentos con la experiencia. Consiguieron venderla en tiempo récord, algo que superó con creces nuestras expectativas y nos dio mucha tranquilidad durante todo el proceso.
Quiero destacar especialmente a Manuel y Samuel, que además de grandes profesionales son excelentes personas. Han estado siempre disponibles, resolviendo dudas, acompañándonos en cada paso y preocupándose de verdad porque todo saliera bien, tanto a nivel económico como a nivel personal.
Gracias a ellos la venta ha sido mucho más sencilla, rápida y sin sorpresas, con una gestión impecable de principio a fin. Los recomendaría sin dudar a cualquier vecino del Ensanche Sur que quiera vender su vivienda con tranquilidad y sentirse realmente acompañado.
  
 
      Publicado en Google  
   
   Antonio Garcia Perez 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Gente muy amable y honesta. Se encargaron de toda la gestion y me resolvieron todas las dudas.

¿Y si quiero vender ya?

¿Y si ya tienes claro que quieres vender?

Si no necesitas solo el dato, sino vender ya, no hace falta esperar. Nuestro equipo se encarga de todo el proceso: valoración, fotos, visitas y firma en notaría, con el mismo asesor de principio a fin.

vendemos tu piso →

Preguntas frecuentes sobre tasar tu piso

Preguntas Frecuentes — ¿Cuánto vale mi casa? | R house

+ ¿Cuánto vale mi casa?

No hay una fórmula única: depende del barrio, la planta, el estado y la demanda real de tu calle en este momento. Por eso no damos una cifra genérica de internet, sino una valoración hecha por un asesor que conoce el mercado local y te responde en menos de 24 horas, sin compromiso.

+ ¿Cómo puedo tasar mi piso gratis?

Solo tienes que rellenar el formulario de valoración de esta página: el tipo de inmueble, su dirección y algunos datos básicos. En menos de 24 horas, tu asesor te llama con el precio real de mercado, sin ningún coste ni compromiso de venta.

+ ¿Es lo mismo tasar una vivienda que valorarla?

No exactamente. Una tasación oficial la firma un tasador homologado y tiene validez legal, por ejemplo para pedir una hipoteca al banco; suele tener coste y tarda varios días. Una valoración, como la que hacemos en R house, es una estimación de mercado hecha por un asesor inmobiliario para saber a qué precio se vende tu vivienda hoy: es gratuita, rápida y suficiente para decidir si vendes y por cuánto.

+ ¿La valoración de R house sirve como tasación oficial para el banco?

No, nuestra valoración es una estimación de mercado, no un certificado de tasación homologado. Es la herramienta perfecta para saber cuánto vale tu vivienda antes de venderla. Si necesitas una tasación oficial para una hipoteca u otro trámite legal, te orientamos sobre dónde conseguirla.

+ ¿Qué factores hacen que el valor de mi vivienda suba o baje?

El barrio y la calle concreta pesan más que ninguna otra cosa, pero también influyen la planta, la orientación, el estado de la vivienda y de la comunidad, si tiene ascensor, y cómo esté el mercado en ese momento. Por eso dos pisos casi idénticos en la misma zona pueden valer de forma distinta.

+ ¿Cómo sé que el precio que me dais no está inflado?

Es una pregunta muy legítima, porque sí hay agencias que inflan el precio para captarte y luego te lo van bajando poco a poco. En R house hacemos lo contrario: te damos el precio real desde el primer día y lo mantenemos hasta la firma. Más de 20 años en el mercado local y casi 400 reseñas con 4,9 estrellas en Google avalan que no jugamos a ese juego.

Valoramos tu vivienda en toda la zona sur y noroeste de Madrid

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